Nabízíme k pronájmu byt 3+kk (73 m²) s lodžií (10,5 m²), balkonem (5 m²) a garážovým stáním na ul. Aloise Rašína v Olomouci. Bytová jednotka se nachází v novostavbě kolaudované v roce 2025, ve druhém patře s výtahy a bezbariérovým přístupem.
Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena indukční varnou deskou s odtahovou digestoří, elektrickou troubou, vestavnou myčkou na nádobí, vestavnou lednicí s mrazákem i mikrovlnnou troubou.
Dispozice této nemovitosti je dále dělena na vstupní a spojovací chodbu, dva neprůchozí samostatné pokoje se vstupy do lodžie společné pro oba pokoje, koupelnu s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku a také samostatnou toaletu s umyvadlem. Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím moderních radiátorů s termostatickými hlavicemi, které jsou napojeny na dálkový zdroj tepla.
Podlahy pokojů a na chodbě jsou řešeny formou vinylových podlah, ostatní podlahy v bytě jsou keramické. Byt je zabezpečen bezpečnostními dveřmi a požárním hlásičem.
Byt je ideální až pro čtyři osoby bez domácích mazlíčků.
K bytu náleží sklepní kóje (3,5 m²) a garážové parkovací stání (14,7 m²), které jsou situovány v suterénu domu. Vjezd do garáží je zabezpečen automatickými vraty na dálkové ovládání.
Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů + provize pro RK. Zálohy za služby spjaté s užíváním bytu jsou řešeny formou vyúčtovatelných záloh ve výši 3 500 Kč měsíčně. Zálohy za el. energii jsou určeny k budoucímu přepisu na nájemce. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Před nastěhováním nových nájemníků bude byt doplněn o aktuálně chybějící stropní světlo v jednom z pokojů a světlo se zrcadlem v koupelně.
Dům, ve kterém se byt nachází je zateplená novostavba s plastovými okny s trojskly. Energetická náročnost budovy PENB třída B. Nemovitost je situována v lokalitě s dobrou dostupností do centra města a dalších služeb občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Globus, OC Haná a zastávka MHD se spoji do centra města.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.
