Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme rodinný dům v obci Kozov u Bouzova, který je dlouhodobě využíván jako rekreační chalupa. Dům, jenž je v současnosti rozdělen na dvě samostatné části se samostatnými vstupy, se nachází v klidné části obce, v těsné blízkosti lesa.
Obytná část domu, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí, je dispozičně řešena jako vstupní a spojovací chodba se skladovací komorou, dva samostatné neprůchozí pokoje, průchozí obývací pokoj s krbem, ložnice s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatná toaleta. Vytápění zajišťuje krb s rozvodem teplého vzduchu pomocí průduchů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Kuchyňský dřez, koupelna i toaleta jsou napojeny na studnu s užitkovou vodou, přičemž vyhlášená studánka s pitnou vodou je jen několik desítek metrů od domu.
Na oploceném a travnatém pozemku, který je osázen okrasnými dřevinami se nachází zastřešené venkovní posezení s grilem a také dřevěný technický přístavek sloužící jako sklad nářádí a dřeva.
Druhá část domu, jejíž rekonstrukce již byla zahájena, nabízí budoucímu majiteli možnost dokončení dle vlastního vkusu a potřeb. Tato část se skládá ze společenské místnosti s krbem a vstupem do podkroví a samostatné místnosti. Vytápění zde zajišťují kamna na tuhá paliva. Kanalizace je svedena do ČOV umístěné na pozemku.
Obytná část domu byla v roce 2011 osazena plastovými okny s izolačním dvojsklem. Druhá část – bývalá stodola – má svůj vlastní vstup z ulice a byla osazena plastovými okny v roce 2020. Podkrovní část se sedlovou střechou byla osazena novou plechovou krytinou a díky svému prostoru vybízí k případné realizaci a výstavbě dalších obytných místností.
Lokalita – klid, příroda a turistické zážitky na dosah ruky.
Kozov je malebná a tichá obec ukrytá v srdci přírody, v bezprostřední blízkosti pohádkového hradu Bouzov. Tato lokalita je jako stvořená pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou. V okolí najdete husté lesy plné hub, malin, borůvek a dalších lesních plodin, které přímo vybízejí k dlouhým procházkám, výletům nebo houbaření.
Nedaleko se nachází také řada turistických a cyklistických tras vedoucích k atraktivním cílům, jako je již zmíněný hrad Bouzov, Javoříčko s jeskyněmi, Loštice s výrobou slavného olomouckého tvarůžku nebo Arboretum Bílá Lhota.
Místo je ideální nejen pro víkendové pobyty a rekreaci, ale i pro celoroční bydlení s důrazem na harmonii s přírodou a odpočinek od ruchu města.
Obec Kozov se nachází přibližně 10 minut jízdy autem od Mohelnice, 15 minut od Litovle a zhruba 35 minut od Olomouce. Díky této dostupnosti je ideálním kompromisem mezi únikem do klidu přírody a dobrou dosažitelností městské infrastruktury.
Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
