Prodej rodinného domu s pozemkem (798 m²) Krčmaň u Olomouce

Prodej rodinného domu s pozemkem (798 m²) Krčmaň u Olomouce
4 290 000 včetně právního servisu a provize pro RK Ukázat na mapě Spočítat hypotéku Mám zájem

Popis nabídky

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Krčmaň. Jednopodlažní dům s obytným podkrovím, který nabízí také možnost vícegeneračního bydlení je situován na ulici Olomoucká. Obytná část přízemního patra domu ze smíšeného zdiva, která prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2013 dispozičně nabízí vstupní a spojovací chodbu, obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelnou, technickou místnost, skladovací komoru, chodbu se schodištěm do obytného podkroví a vstupem do dvora a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj nabízí možnost připojení krbových kamen na tuhá paliva. Horní patro domu je děleno na chodbu se schodištěm a vstupy na půdu a jižně orientovaný balkon, dva průchozí pokoje, místnost s toaletou a umyvadlem, a neprůchozí ložnici. Dům je osazen sedlovou střechou jejíž plechová krytina byla vyměněna za novou v roce 2023. Obě patra domu jsou osazena plastovými okny s dvojskly. Na dvoře, který je přístupný prostřednictvím průjezdu z obecní komunikace je situována garáž, skladovací komora, vinotéka a venkovní pergola, sklep a studna s užitkovou vodou. Dům, který je připojen na veškeré inženýrské sítě je vytápěn prostřednictvím radiátorů s termostatickými hlavicemi napojenými na ústřední plynový kotel. Doplňkové vytápění je možné prostřednictvím krbových kamen na tuhá paliva, která jsou situována v jídelně ( 1. NP). Energetický štítek budovy je aktuálně ve fázi zpracování a tak je prozatím inzerována PENB třída G. Nedílnou součástí předmětu převodu je travnatá a oplocená zahrada za domem. Zahrada s venkovním zastřešeným posezením a skleníkem a dřevěným zahradním domkem je osázena ovocnými stromy a keři. Tento soubor nemovitostí je situován v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupnosti do měst Olomouc a Přerov, která jsou vzdálena cca 12 - 15 min. jízdy autem. V obci je dále také autobusová zastávka se spoji do výše uvedených měst. V těsné blízkosti domu se nachází obchod s potravinami a mateřská a základní škola. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hypotečním trhu lze konzultovat zcela zdarma s naším finančním specialistou.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresOlomouc
UliceOlomoucká
č. domovní / č. orientační67
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0253
Datum aktualizace07.06.2024
Poloha objektuRohový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2191
Užitná plocha m2162
Plocha parcely m2798
Počet parkovišť2
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObchodní a obytná
TopeníLokální tuhá paliva, ústřední plynové
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m25
Plocha zahrady m2413
Rok rekonstrukce2013
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu1
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaF - Velmi nehospodárná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba228 kWh/m² za rok

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
lname: email: