K prodeji nabízíme rodinný dům s velkorysou dispozicí pro náročné v Olomouci - městské části Nedvězí. Zateplený dům, který byl postaven a zkolaudován v letech 2002 - 2003, se nachází v lukrativní a vyhledávané lokalitě. Dispoziční dominantu přízemní patra domu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží, krbem a vstupem do zahrady. Praktická kuchyňská linka s barovou deskou je vybavena plynovým sporákem s digestoří a vestavěnými spotřebiči, mezi které patří lednice s mrazákem, el. a mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Přízemní patro dále nabízí vstupní halu se schodištěm do obytného podkroví úložnými prostorem, spojovací chodbu, ložnici, koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem a sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Vinylové podlahy v obývacím pokoji a ložnici byly nově položeny v roce 2021. Ostatní podlahy v obytné části přízemního patra domu jsou řešeny formou keramických podlah. Nedílnou součástí dispozice přízemního patra je také prostorná garáž (35,9 m²) se dvěma vstupy a vstupem do sklepa (14 m²), pracovna, kuchyňka se vstupy také ze zahrady a na půdu a sklad zahradního nářadí (20 m²) s toaletou. Vjezd do garáže ze soukromé komunikace je zabezpečen automatickými vraty a automatickou bránou na dálkové ovládání. Horní patro domu se dělí na chodbu se schodištěm, technickou místnost, spojovací chodbu, ložnici, pracovnu, dva průchozí pokojem se vstupem na společný - jižně orientovaný balkon a koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Nedílnou součástí horního patra je prostorná skladovací místnost (35,9 m²). Podlahy v tomto patře jsou řešeny formou plovoucích podlah. V koupelně je podlaha keramická. Ve skladovací místnosti je podlaha betonová. V Obytné místnosti 1.NP jsou vytápěny prostřednictvím vodovodního podlahového topení. Ostatní místnosti v domě jsou vytápěny prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi napojených na ústřední plynový kotel. Ohřev vody zajišťuje plynový zásobník o objemu 115 litrů. Na pozemku okolo domu se nachází dlážděná plocha která slouží jako venkovní terasa s venkovním posezením a bazénem (4 x 7 m) o objemu 28 m³ a udržovaná zahrada. Zahrada s dřevěným zahradním domkem se vzrostlými stromy je osázena ovocnými a okrasnými dřevinami. Nemovitost je situována v klidné lokalitě s jednoduchou dostupností do historického centra města Olomouce vzdáleného 9 minut jízdy autem. Městská část Nedvězí nabízí dobrou občanskou vybavenost a jednoduchou dostupnost se spoji do centra města prostřednictvím MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod se smíšeným zbožím, venkovní sportoviště státní a anglické mateřská školka, městská knihovna a další služby občanské vybavenosti.
Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
