Prodej rodinného domu (303 m²) s pozemkem 1002 m² Liboš

Prodej rodinného domu (303 m²) s pozemkem 1002 m² Liboš
8 490 000 včetně právního servisu a provize pro RK Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

K exkluzivnímu prodeji nabízíme rodinný dům s dispozicí 6+2 a pozemkem 1002 m2 v obci Liboš na Olomoucku. Třípodlažní podsklepený dům s obytným podkrovím prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2010. Jeho velkorysá dispozice nabízí možnost dvougeneračního bydlení. Přízemní patro s užitnou plochou 99 m2 tvoří vstupní chodba se schodištěm do sklepa a prvního patra, spojovací chodba, tři neprůchozí pokoje, kuchyň s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, koupelna s vanou, umyvadlem a sprchovým koutem a také samostatná toaleta s umyvadlem.
První patro domu, taktéž s užitnou plochou 99 m2, je dispozičně rozděleno na předsíň se vstupem na jihozápadně orientovanou terasu, spojovací chodbu, kuchyň s kuchyňským a jídelním koutem a dále na dětský pokoj, ložnici, obývací pokoj s krbem, koupelnu s vanou, umyvadlem a sprchovým koutem a samostatnou toaletu s umyvadlem. Ze spojovací chodby v prvním patře vedou mlynářské schody do obytného podkroví (40 m2).
Zateplené a klimatizací vybavené podkroví bylo vybudováno v roce 2017. Nachází se v něm jeden pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Střecha je izolována minerální vatou. Součástí domu je také sklepní část (52 m2). Ta se dělí na tři skladovací komory a technickou místnost.
Vytápění domu je řešeno samostatně pro jednotlivá patra. Systém pro přízemí, který lze v budoucnu připojit ke kotli na tuhá paliva, se nachází ve sklepě. Teplo v prvním patře zajišťuje kombinace krbu na tuhá paliva a topení napojeného na plynový kotel, který je umístěn v podkroví. Ohřev vody má na starost v přízemí el. bojler. V 1.patrě je ohřev vody řešen prostřednictvím plynového kotle se zásobníkem.
Dům je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly. Podlahy obytných místností v domě jsou řešeny formou laminátových podlah (první patro) a PVC linolea v kombinaci s celoplošnými koberci (přízemí). Ostatní podlahy v domě jsou keramické. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, tlaková kanalizace).
Dominantu dvora tvoří zděný přístavek (60 m2) s celoročně využitelným bazénem (25 m3) a saunou. Bazén je vytápěn prostřednictvím tepelného čerpadla. V zimních měsících je možné ohřát vodu prostřednictvím důmyslného otopného systému napojeného na samostatný kotel na tuhá paliva. Na dvoře se nachází i tři technické místnosti, které v současné době plní funkci skladů a dílny. Na střeše dílny je umístěn fotovoltaický systém, který snižuje celkové náklady za užívání domu. Nový majitel bude mít k dispozici také příjemné venkovní posezení, zastřešené parkovací stání, dětské hřiště a kůlnu pro ukládání dřeva.
Částečně oplocená zahrada se studnou je situována v klidovém vnitrobloku. Osvěžující stín zde poskytují ovocné a okrasné stromy a keře.
Obec Liboš nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Olomouce jak autem nebo autobusem (vzdáleno cca 16 minut jízdy). V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresOlomouc
ObecLiboš
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0031
Datum aktualizace13.12.2022
K dispozici od15.08.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2330
Užitná plocha m2303
Plocha parcely m21002
StavbaOstatní
Počet bytů2
Datum nastěhování15.08.2022
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba123 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází v obci Liboš. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
fullname: phone: fname: email: