Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk v atraktivní části Olomouce, na ulici Smetanova 19, jen pár kroků od hlavního nádraží.
Bytová jednotka o podlahové ploše 80 m² se nachází v podkroví (3. nadzemním podlaží) elegantního prvorepublikového domu, ke kterému náleží také prostorný sklep o velikosti 10 m².
Dispozice bytu je velmi promyšlená – nabízí prostornou kuchyni s jídelním koutem, rozměrnou koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem, a samostatnou toaletu s umyvadlem.
Vytápění pokojů je řešeno prostřednictvím radiátorů které jsou napojeny na vlastní kondenzační plynový kotel. V koupelně a na toaletě je podlahové topení. V koupelně je také situován také elektrický otopný žebřík napojený na ústřední topení. Alternativní způsob vytápění, který umožňuje flexibilitu v provozních nákladech je tak kimatizační jednotka v obývacím pokoji kterou případně oceníte v horkých letních dnech Klimatizační jednotka zajišťuje příjemné klima po celý rok.
Na podlahách je položena vinylová podlahová krytina a použité materiály jsou kvalitní, moderní a nadčasové.
Dům ve kterém se bytová jednotka nachází je napojen jak na obecní vodovodní řad, kanalizaci, elektřinu a plynovod.
Velkou předností celé nemovitosti je její komorní charakter – v domě se nachází pouze tři bytové jednotky. Ve vnitrobloku za domem se nachází společná zahrada s posezením a grilem a travnatou plochou o celkové výměře 120 m², ideální pro odpočinek a relaxaci. Dům je velmi dobře udržovaný a působí reprezentativně.
Lokalita – občanská vybavenost a dopravní dostupnost
Ulice Smetanova se nachází v klidné části širšího centra Olomouce s výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází hlavní nádraží, odkud je možné se pohodlně dopravit jak po městě, tak mimo něj.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – supermarket, menší obchody s potravinami, restaurace, kavárny, pošta, lékárna, ale i školy, školky a kulturní instituce, vše v docházkové vzdálenosti.
Parkování je možné přímo v ulici před domem, případně lze využít městské podzemní garáže vzdálené asi 200 metrů, kde jsou k dispozici i dlouhodobé pronájmy parkovacích stání.
Byt je zcela nový, právě dokončený a připravený k nastěhování. Pokud hledáte klidné bydlení v slepé ulici, ale zároveň v dosahu centra města a veškeré infrastruktury, tato nabídka vás zaujme.
Neváhejte a domluvte si prohlídku – může jít o váš nový domov v jedné z nejpříjemnějších částí Olomouce. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Zobrazit mapu 
