Exkluzivní prodej činžovního domu ul. Kateřinská v Olomouci

Exkluzivní prodej činžovního domu ul. Kateřinská v Olomouci
32 000 000 včetně právního servisu a provize pro RK Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme činžovní dům v historickém srdci města Olomouc. Pětipodlažní bytový dům s podkrovím, který je aktuálně kompletně pronajat, se nachází v těsné blízkosti Dolního náměstí na ulici Kateřinská a v rámci investiční diverzifikace nabízí nejen bytové ale i komerční prostory. Dům má podlahovou plochu 132 m² a byl zrekonstruován v letech 1996 - 1997, načež byl překolaudován za účelem komerčního využití. Suterén domu prošel následnou revitalizací v roce 2023 a nachází zde vyhlášená a velmi oblíbená čajovna. V přízemním patře domu, které prošlo rekonstrukcí a následnou kolaudací v roce 1995, je dlouhodobě umístěna zaběhnutá prodejna elektra a elektrospotřebičů s výlohami do ulice Kateřinská s podlahovou plochou 112 m². První patro domu je rozděleno na dvě bytové jednotky s dispozicí 2+kk o rozloze 73m² a 76m², které byly vybudovány z původního bytu 4+1 v roce 2006. Druhé patro domu nabízí prostorný byt s dispozicí 4+1 o podlahové ploše 155 m². Tento byt prošel v nedávných letech částečnou rekonstrukcí. Ve třetím patře domu se nachází byt 4+1 o podlahové ploše 155 m² v původním stavu, určenému ke kompletní rekonstrukci. V podkroví domu je umístěn byt pro správce budovy s dispozicí 1+kk a podlahové ploše 27 m². Jednotlivé prostory domu jsou vytápěny prostřednictvím radiátorů napojených na individuální plynové kotle. Fasáda domu prošla revitalizací v roce 2000. V roce 2001 došlo také k výměně oken na čelní části domu, která je situována do ulice za dřevěná euro-okna a zateplení zadní části domu. Okna zadní části domu, která disponují výhledem do klidového vnitrobloku, jsou plastová. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře. 

Informace o nabídce

Lokalita
UliceKateřinská
č. domovní / č. orientační652 / 15
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0123
Datum aktualizace05.09.2023
K dispozici od01.09.2023
Druh objektuSmíšená
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2224
Užitná plocha m2726
Plocha parcely m2240
StavbaOstatní
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná
Počet bytů5
Datum nastěhování01.09.2023
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba126 kWh/m² za rok

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
email: fname: